What is Digital Signature & Why you need it ?

What is Digital Signature and why you need it ??

A Digital signature is simply your own signature in digital form . you can use it like you use your pen for your signature in signing various documents like rent agreements, Income Tax returns, GST returns , e-tender, Your letter, your email etc etc. in paper form .Simply said it is your Digital Pen. Digital signatures are easily transportable and cannot be imitated by someone else. The ability to ensure that the original signed message arrived means that the sender cannot easily disclaim it later.

Now you will say if I can sign with my pen why should I have a Digital Signature . Well , take this simple example , you
have entered into an agreement ( for Business, Rent , Sale deed or anything like) with someone living at some other place.
He sends you the agreement copy by email for your signature . How will you do it ???
a. you will download the document from your mail box
b. print it ,
c. Sign on it
d. Scan it and upload in your mail box and
e. sent back to sender.
all above process will take much of your time and energy .
Now if you have a digital Signature , you can easily put your signature at signing place and just reply back to sender
saving your time and energy.

Now you will ask is it legally valid ??

Answer is YES , subsequent to the enactment of Information Technology Act 2000 in India, Digital Signature Certificates
are legally valid in India.Digital Signature Certificates are issued by licensed Certifying Authorities ( Like eMudhara,
Capricorn, Sify ) under the Ministry of Information Technology, Government of India as per the Information Technology Act.
These Certifying agencies have appointed partnerns in different cities who issue digital signature to those who need it We are authorised partner of eMudhra and you can buy your digital signature from us.

What is the Process :

You need to apply on prescribed form . Your Photo, Aadhar card, Pancard, residence proof are required to varify . You can also apply online by providing offline Aadhar e-kyc. For further detail please contact us or whatsapp 9470307730.

What is Reverse Charge in GST

What is reverse charge in GST

 What is Reverse Charge in GST

We all know that it is usually seller who has to collect GST and pay it to govt. However in Reverse Charge it is the Purchaser who has to pay GST and not the supplier.

Such situation arise when

1. Supply is made by an unregistered dealer to a registered dealer. Then registered delaer will have to pay GST
2. Supply of certain Goods & Services listed by CBES
3. service through E commerce If an e-commerce operator supplies services then reverse charge will be applicable to the e-commerce operator. He will be liable to pay GST. For example, Amazon provides Goods & services etc. Amazon  is liable to pay GST and collect it from the customers instead of the registered service providers.

What is GST and why you should Register your firm for GST

What is GST

In simple word GST is an Indirect Tax levied on supply of Goods and services . It is unified tax system introduced in India from July 1 , 2017. All the earlier taxes like  State sales tax, Central Sales tax,  Octrai, Entry tax, Excise duty and various other local taxes has been merged into one Tax called Goods & Service Tax (GST)

Who should Register for GST??

• Individuals registered under the Pre-GST law (i.e., Excise, VAT, Service Tax etc.)
• Businesses with turnover above the threshold limit of Rs. 40 Lakhs* (Rs. 10 Lakhs for North-Eastern States, J&K, Himachal Pradesh and Uttarakhand)
•  Casual Taxable person / Non Resident Taxable Person
• Agents of a supplier & Input service distributor
• Those paying tax under the  Reverse Charge mechanism
• Person who supplies via e-commerce aggregator
• Every e-commerce aggregator
• Person supplying online information and database access or retrieval services from a place outside India to a person in India, other than a registered taxable
• You can register your business voluntary also.

   How to register for GST

   Contact us or whatsapp 9470307730 for getting your firm registered for GST

What is the advantage of taking registration in GST?

Registration under Goods and Service Tax (GST) regime will confer following advantages to the business:

- Legally recognized as supplier of goods or services.

- Proper accounting of taxes paid on the input goods or services which can be utilized for payment of    GST due on supply of goods or services or both by the business.

- Legally authorized to collect tax from his purchasers and pass on the credit of the taxes paid on the    Goods or services supplied to purchasers or recipients.

- GST registration is required for opening of current account in Bank

-  It gives boost to your business

-  It is required for participating in any tender

-  If you do inter sate dealing you have to compulsory register for GST

Importance of PAN Card and how to get it ??

Importance of PAN Card & How to Apply It

The PAN card includes the permanent account number and provided by the Income Tax Department to all the citizens of India and the taxpayers under the command of the Central Board of Direct Taxes. It is an alpha-numeric that also allots each citizen of this country with a unique identity. Apart from this, you have to provide this card during major financial transactions such as purchase of property, investments, and also receiving salary from your employer. The key objective of this card is to have a unified approach to track the financial transactions of the citizens of India. Any citizen of India with taxable income and the foreign national who qualify to pay tax in India must apply for PAN card. The self-employed professionals with a turnover that exceeds five lakhs must also apply for PAN card.

The following are some of the reasons that demonstrate the importance of PAN card.

• Opening a new bank account

You have to mention the details of PAN card while opening a new bank account. Furthermore, you have to furnish your PAN card for depositing an amount of Rs 50,000 or more in the bank account. The PAN card details are also to be given while applying for debit or credit card.

• Identity proof

The PAN card serves as the financial identity for the taxpayers in India and every citizen must furnish this document during the financial transactions mandatory.

• Getting new telephone connection

When you look for a new telephone connection either for your residence or a commercial establishment, you have to furnish the PAN details mandatory. The Government of India has recommended all the telecom companies to obtain the PAN details of the applicant to mitigate the chances of extortion or other illegal activities.

• Property dealings

When you buy or sell immovable property, it usually involves a huge amount of money. For property dealings exceeding an amount of Rs 5 lakh, you have to provide the details of your PAN card.

• Investments

The citizens of India must invest a lump sum amount for tax saving purposes and to secure the future. Whether you invest money in the equity based funds or in the savings deposit schemes, it is necessary to furnish the PAN details.

• Travelling

You have to provide PAN card details even when you travel and spend over Rs 25,000 towards the expenses.

• Filing IT returns

The entities and individuals who are eligible for income tax must pay the IT returns and a PAN card is necessary for this purpose.

• Buying and selling vehicles

When you need to buy or sell a car or any other vehicle, it is necessary to furnish the details of PAN card.

• Foreign Exchange

If you need to travel abroad and want to convert Indian currency into foreign currency, it is necessary to provide the PAN card details.

Apart from this, you have to provide the details of the PAN card mandatory for various other reasons such as investing in term deposits in the bank and while paying the insurance premium.

so if you do not have a PAN card , you are lacking some thing . Apply for it ASAP.

Steps to apply for PAN card : 

The following are the steps you have to take for new PAN card :-

1. You have to submit the PAN card application or Form 49A online at the official site of NSDL 

2. The next step is to fill the details in the form carefully and read the instructions in the website carefully before including the details.

3. You have to pay the requisite charges mentioned in the site through debit or credit card, demand draft, and net banking. As soon as you make the payment, they will display an acknowledgement letter and you have to save this number for all the future references and communication through NSDL.

4. Once the application and the payment is accepted, you have to send the supportive documents to NSDL through post or courier. They will only go ahead with the processing of the application when they receive the documents.

5. After this, NSDL is going to send the documents for verification.

6. After the completion of verification, the applicant will receive the PAN card within fifteen days.

If you are yet to apply for the PAN card, it is necessary to follow the steps properly to ensure that you get the delivery of the card at the right time. Whether minor or adult individual, companies or firms, all can apply for PAN card.

How to save Tax on Capital Gain ?

How to save Tax on Capital Gain ??

If you have got capital gain you are liable to Pay Tax on it . The rate of tax depends on Types of Capital gain , whether on sell of shares or property and whether it is Short term or Long term .

The rate is from 10% to 30% on profit earned.

However best thing is there are ways to avoid Tax on Capital gain , which are illustrated below. 

If you have got Capital gain by way of selling Finished Flat or property you have to invest only Capital Gain or profit

If you have got Capital gain by way of selling Under construction Flat or property you have to invest Whole of the Sale Proceed

Seller has two options either buy a residential property within 2 years or construct a resedential house within 3 years

If you are unable to do above things within time limit you have following options :

CAPITAL GAIN ACCOUNT SCHEME

There is a Govt scheme called : "Capital Gain Accounts Scheme "

a.) If you can not buy another property or Construct a residential house within the due date of Filing of tax return , you can deposit the amount of capital gain in any bank under the Capital Gain accounts Scheme 1988 and then utilise the money within specified time limit to buy or construct the property .

b.) Invest in Capital Gain Bond (SEC 54EC), To save Tax on capital gain you can invest in following bonds within 6 months of sale proceed of property

1. Rural Electricity Finance (REC) Bond

2. Railway Finance (RFC) Bond

3. Power Finance Corpn (PFC) Bond

4. National Highway (NHAI) Bond

Interest rate in these bonds is 5.75% and lock in period 5 years. The annualised return is However 9.75% . Interest is however Taxable on receipt.

for further information please whatsapp 9470307730

What is Capital Gain and What you need to Know ??

What is capital gain Tax

Before we try to know Tax on capital gain , let us first know what is capital . In commerce capital means assets (Fixed or current) like land, property, investment in

shares , MF etc. It is called "Punji" in Hindi.

So Capital gain (or loss) is a rise in value (or decrease in value) of your asset or your Punji.

So if you bought a property for Rs. 10 lakh and sold it for Rs.11 lakh , 1 lakh is your capital gain (profit) and it is Taxable in your hand.

Capital gains are of two types

Short term capital Gain

Long Term Capital gain

In above example if you sold property within 24 months it is short term capital Gain , if you sold after holding more than 24 months it is Long term Capital gain .

Tax treament in both cases will be different.

take this example :

Mr A bought a Flat in 2012-13 (2012-13 means from april 2012 to March 2013) for Rs 15 lakh and he sold the flat for Rs 50 lakh in 18-19. How much tax he will have to

pay?

Ans : As Mr A has held the property for more than two years, gain from its sale will be long-term & Taxed @20%

He will be allowed to index the cost of acquisition and the cost of any improvements made to it over the years. Indexation is done by multiplying the property’s cost

by the Cost Inflation Index (CII) of the year in which it is sold and dividing it by the CII of the year in which it was purchased.

Long Term Capital gain = Sale price - indexed cost of acquisation of property ( Not purchase price)

in 2012-13 CII for property was 200

in 2018-19 CII for property is 280

so indexed cost of purchase price of property= Rs.15 Lakh*(280/200)= Rs. 21 Lakh

capital gain =Rs.50lakh - Rs.21 Lakh=Rs 29 Lakh.

Tax 20% of Rs.29Lakh = Rs 580000 /-

In short term capital gain cost of Indexation is not taken into consideration;

so in above example if property was was sold in 13-14 itself then short term capital gain will be

Rs50lakh-Rs15 lakh= Rs35lakh. Tax will be 30% of Rs.35 lakh= Rs.10.50 lakh

Please note that any expenses incurred after purchase like improvement of house etc are to be added in purchase price of house and any expenses incurred in selling the

house like brokerage, advertisement etc are allowed to be deducted from sale price in calculating both types of gains.

Govt keeps publishing CII rate of property every year.

Next I will let you know how to save Tax on capital gain

मेरी लन्दन यात्रा

बचपन में ब्रिटेन और लन्दन के बारे में बहुत पढ़ी थी। चौथा पांचवा से लेकर कॉलेज तक की किताबो में ब्रिटेन, लन्दन और महारानी एलिज़ाबेथ के बारे में कुछ ना कुछ रहता ही था। उस ज़माने में हमारे ही गाँव के एक भलमानस लन्दन जा के ICS हो गए। श्री T P Singh जी हमारे ही गाँव के थे । जब वे ICS बन के आये तो उनको हाथी पे बैठा के पुरे इलाके में घुमाया गया था। उस ज़माने में मेट्रिक पास करना भी बड़ी बात होती थी।ICS बनना तो खैर बड़ी बात थी ही लन्दन जाना भी आसान नहीं था। उस ज़माने में लन्दन जाने के लिए कोल्कता या मुंबई जा के पानी का जहाज पकड़ना पड़ता था। महीने भर में लोग लन्दन पहुचते थे। उस जामने में फ़ोन भी आसान नहीं था सो लोग पहुच गए या नहीं इसका पता भी बहुत दिन बाद चलता था। उस उम्र में जब मेरी उम्र गुडिया खेलने की थी तो लन्दन जाने का मन तो था मगर वह स्वपन को हकीकत में बदलने जैसी बात थी। फिर पढाई लिखाई , शादी , बाल बच्चो का भरण पोसन , उनकी पढाई ये सब में कब जमाना बीत गया की लन्दन जाने की बात दिल के किसी कोने में दफ़न होकर रह गयी।


खैर  तो नहीं, हाँ बड़ी बिटिया ख़ुशी हमसे पहले ही लन्दन पहुच गयी। लन्दन पहुचते ही माता जी की किरपा से उसका दाखिला ना केवल लन्दन के विख्यात विश्वविद्यालय में हो गया वरनएक अच्छी से student नौकरी भी लग गयी। फिर बिटिया ने ही बुलावा भेजा के मम्मी आ जाओ तुमको बहुत मिस कर रही हूँ और तुम लन्दन देख के खुश भी हो जोगी। passport तो मेरा पहले से ही तैयार था , समस्या केवल वीसा की थी । uk और usa का वीसा बनवाना आज कल आसान नहीं काम नहीं है। uk का वीसा बनवाने के लिए आपको रांची से कोलकता जान होगा वह पर agent आपके अंगूठे और आपका फोटो computer से लेगा और कुछ interview भी , मसलन आप किया करते हैं, कियो जा रहे हैं, कहा रहेंगे , कितना दिन रहेंगे, पहले भी गयी या पहली बार जा रहे हैं, आपका कोई और भी लन्दन में रहता है , अगर हाँ तो लन्दन में कहा और किया करते है वैगेरह वैगेरह । खैर मन में उमंग हो तो सब काम हो ही जाता है। मेरी, पति और छोटी बेटी का वीसा भी समय पर बन ही गया और वह दिन भी आ गया जब हमें रांची से लन्दन जाना था।


रांची से मुंबई होते हुए लन्दन की flight हमने पहले ही एयर इंडिया से बुक कर ली थी। रांची से हमारा विमान 3 बजे शाम को मुंबई के लिए उड़ान भरा और हमलोग करीब 8 बजे मुंबई पहुचे। domestic terminal के अन्दर से ही हमलोगों को एयर पोर्ट के बस से international terminal के तरफ ले जाया गया। एयर इंडिया का हमारा विमान रात २.30 बजे लन्दन के लिए रवाना होने वाला था। वही पैर हमलोगों ने रुपया देकर पौंड ख़रीदा और इम्मिग्रतिओन के लाइन में लग गए। 1 घंटा में सब कुछ clear हो गया। २.३० बजे के बदले ३.३० बजे हमारा विमान लन्दन के एयर एयर एयर एयर खैर खैर खैर। Air इंडिया के बारे में khair क्या लिखना...इसकी तो हर चीज़ ही निराली है॥ ना तो सीट का earphone काम करता था ना ही सामने का tv स्क्रीन । शिकायत करने से बस रता रटाया जवाब मिलता "yes madam it will be ok soon"...मगर यह लन्दन की पूरी यात्रा तक कभी ठीक नहीं हुआ। wash basin और toilet तो और भी गंदा । खैर हमें तो लन्दन पहुचने के जल्दी थी और अपनी प्यारी बिटिया का मुह देखना था एस लिए सब कुछ अच्छा ही लग रहा था। करीब 8 बजे सुबह (लन्दन समय ..भारत का दोपहर 1 बजे ) हमारा विमान लन्दन के हीथ्रो एयर पोर्ट पर लैंड किया। यह दुनिया के व्यस्तम एअरपोर्ट में से एक है। immigration clearance जल्दी ही हो गया । बाहर हमारी बिटिया बेसब्री से हमारा इन्तेजार कर रही थी। बहार आते ही वो हमसे इस कदर लिपट गयी की लगता था कभी ना छोड़ेगी । माँ बेटी दोनों के आँखों में आंसू थे ।

लन्दन में हमारे ठहरने के लिए indian ymca में अच्छा इन्तेजाम किया था। चुकी वो हॉस्टल में रहती थी अत: हम लोग तो उसके साथ नहीं रह सकते थे। indian ymca सेंट्रल लन्दन में भारतीय लोगो के रहने का बहुत ही अछि जगह है। यहाँ का पूरा माहोल भारतीय है खाना पीना नाश्ता भी चावल दाल रोटी इडली डोसा सब कुछ । बहुत से भारतीय लोग वह ठहरे थे । वही हमारी मुलाकात ccl के रेखा सिंह से भी हुयी। वो अपनी बिटिया के convocation में भाग लेने के लिए लन्दन आयी हुयी थी। बड़ा अच्छा लगा मिल कर ....विदेश में कोई भारतीय मिल जाए तो मज़ा दुगुना हो जाता है।

लन्दन में देखने के लिए चीजों की भरमार है। लन्दन देख के लगा की यहाँ ब्रिटेन वासी कम और बहार के लोग ज्यादा ही बसे हैं। भारतीय , पाकिस्तानी, बंगलादेशी , के अलावा अमेरिका उगांडा अरब अफ्रीका सब देशो के लोग भरे हुए दिखाई पड़े। मगर वहां रह रहे भारतीय अपने देश के भारतीय से अलग लगे... शांत अनुशाषित और सौम्य । विश्व के सबसे विकसित और व्यस्त शहर में लन्दन की गिनती होती है मगर सब कुछ व्यवस्थित और शांत है की आश्चर्य होता है की कैसे ये सब मैनेज होता है। यातायात के लिए underground रेलवे है जिसे वह tube कहते है और लाल रंग की दो मंजिला बसे भी...जो अपने मुंबई की बसों की याद दिलाती है,,, मगर हमरी मुंबई की बसे उसके सामने कही नहीं टिकती। सड़क इतनी स्सफ सुथरी है की आप सड़क पैर ही आराम से पालथी मार के बैठ सकते है। कही भी हमें सड़क पर एक भी खर पतवार भी दिखई नहीं दिया। सड़क बहुत चौड़ी नहीं है ...उससे ज्यादा चौड़ी तो हमारी बरिआतु रोड की सड़क है मगर फिर भी कही कोई जाम नहीं...कही होर्न नहीं सुनायी पड़ी। साड़ी बसे काफी आरामदायक और gps से लेंस है। बस हो या tube आपको एक ओएस्टर कार्ड खरीदना होगा जिसमे भाडा prepaid होता है... आप केवल बस या metro(tube) में बैठने के पहले बस के बॉडी से ओएस्टर कार्ड को सत्ता दीजिये...

पहला दिन हमलोगों ने होटल में ही आराम किया ॥ दुसरे दिन हमलोग tames के किनारे घुमने गए। लन्दन में जन जीवन की आपर चहल पहल यहाँ की दुकानों , तुबे रेल , माल , night क्लब में देखने को मिलती है। त्रफ्गल स्कुयार में कबूतरों के झुण्ड को दाना चुगाते हुए हम लोग भी लोगो की भीड़ में शामिल हो गए। नेशनल आर्ट गैलेरी के अन्दर विश्व के दुर्लभ चित्रों को देखते हुए बहार आये तो सामने ही एडमिरल लोर्ड नेल्सन की विशाल प्रतिमा दिखाई पड़ी॥ ये वही वीर पुरुष है जिसने नेपोलियन को पराजय का कड़वा स्वाद चखाया था। दोपहर का भोजन इंडिया हाउस में खाने के बाद हमलोग तमस नदी के किनारे 750 वर्ष पूर्व बने tower of london देखने गए। इसकी मोती मोती पत्थर की दीवारे और लोहे जड़े लकड़ी के फाटक जैसे अपने बीते इतिहास की गौरव गाथा कह रहे थे । यह इमारत अपने अन्दर बहुत से दर्द भरे दास्तान छिपाए हुए है। वह से हमलोग hyde और जमेस पार्क देखने गए। इसकी हरियाली और sarpentine झील की खूबसुरती का किया कहना ॥ दुसरे दिन हमलोग madam तुसाद के संग्रहालय देखने गए। यहाँ विश्व के महँ व्यक्तियों के मोम के बने आदमकद जीवंत मूर्तियों को देख कर मन भाव भिभोर हो गया। वही पर इन्दिता गाँधी, अमिताभ बच्चन , नेल्सन मंडेला जैसी महान विभूतियों की मोम की बनी आदमकद मुर्तिया राखी है जो साक्षात् असली लगाती है। फिर हमलोग bucckingam palace जो महारानी का राजसी निवास है देखने गए। द्वार पैर तैनात लाल कपडे और काली टोपी पहने प्रहरी काफी आकर्षक लग रहे थे। उनका परेड देखने लायक होता है। तिमेस नदी के किनारे ही लन्दन आई london eye है ...यह गोल चक्कर झुला के तरह है ..जो हमारी रांची के जैपाल stadium ke disney लैंड में लगता है। मगर इसका आकर बहुत ही विशाल है और एस पैर बैठ कर पुरे लन्दन का विहंगम दृश्य देखा जा सकता है। पास में ही बिग बेन तोवेर (घंटा घर) है जो अपनी कलाकृति के चलते विश्व भर में प्रशिद्द है।

अपने लन्दन परवश के दौरान मई कई परचित भारतीयों के घर भी गयी ॥ मगर लन्दन में कही भी बड़े बड़े घर दिखाई नहीं पड़ेसब घर छोटी छोटी और duplex टाइप की थी उससे ज्यादा आलिशान माकन तो हमरे रांची शहर में है... हमारी सड़के भी ज्यादा चौड़ी है मगर सोचती हूँ क्या कारन है की हमारा सहर glamrous नहीं लगता । इसका एक ही उत्तर है हमें रहने का शौर नहीं ... कही भी खड़े होकर हम लागुशंका कर देते हैघर का कचड़ा सड़क पैर फेक देते हैं , जहा मन हुआ ठुक देते हैं ... बस स्टैंड की कुर्सी उखड कर हम अपने घर ले जाते हैं काश हम थोडा भी सुधर जाये तो रांची की खूबसूरती बेपनाह हो जाए।

लन्दन में भारतीय सब जगह मिल जाते हैं .... खूब काम करते है और अंड से रहते है। हर दुसरे मोड़ पैर भारतीय भोजन का take away resturent है। ऑक्सफोर्ड स्ट्रीट के सागर रेस्टुरेंट में आपको दस तरह के इडली , डोसा और चटनी मिल जायेंगे और यहाँ से ज्यादा स्वदिस्थ भी मगर ददम है 2 इडली करीं 4 पौंड यानी ३०० रुपये। बर्फवारी के चलते कई दिन हमलोग होटल में ही रहे और कईदिन अपनी बिटिया के साथ ही गुजारे उसकी university, classroom सब गए।

अब हमारे वापस लौटने का दिन आ गया था। बहुत चीजे देखने को रह गयी थी। असल में आप जहा भी यात्रा करते हैं साया और स्थान फिर भी देखने को रह जाते हैं। यही हमारे साथ हुआ ....अगली बार फिर आयेंगे तब देखेंगे ,,,यही अंड है अधूरे प्रवास का जो आप में उत्सुकता बनाये रखता है.....फिर से जाने का....